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      1月18日，全省住房城鄉(xiāng)建設工作會議在合肥召開。會議以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，深入學習貫徹黨的二十大和中央經濟工作會議精神，全面落實全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議、省委十一屆五次、六次全會、省委經濟工作會議部署要求，總結2023年工作，分析形勢，明確2024年重點任務。會前，副省長單向前就全省住房城鄉(xiāng)建設工作作出批示。省住房城鄉(xiāng)建設廳黨組書記、廳長常業(yè)軍作工作報告。

      會議指出，2023年，全省住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)堅決落實黨中央、國務院及住房城鄉(xiāng)建設部、省委、省政府各項決策部署，始終胸懷“國之大者”、心系“民之關切”，頂住經濟下行壓力、應對各種困難挑戰(zhàn)，努力為人民群眾生活品質提升辦實事、為經濟運行整體好轉做貢獻，住房城鄉(xiāng)建設取得新進展、新成效。一是堅持以黨的政治建設為統(tǒng)領，全面從嚴治黨向縱深發(fā)展。扎實開展主題教育，形成黨組“半月一學、一月一研”、支部“每周一學、半月研討”理論學習常態(tài)機制，推動40余項調研成果轉化運用，制定出臺10余項行業(yè)制度文件。持續(xù)加強組織建設，形成“建研先鋒”“陽光造價”“學雷鋒標兵”等一批特色品牌。持之以恒正風肅紀，堅決糾治不正之風。二是統(tǒng)籌增信心防風險促轉型，群眾住房條件持續(xù)改善。著力穩(wěn)定房地產市場、防范化解房地產風險，新開工棚戶區(qū)改造18.38萬套，實施公租房保障81.35萬戶，發(fā)展保障性租賃住房12.33萬套（間），改造老舊小區(qū)1273個，積極發(fā)揮住房公積金作用。三是用心用力服務“兩大群體”，惠民利企成效不斷顯現(xiàn)。整治提升物業(yè)管理服務，持續(xù)推進“皖美紅色物業(yè)”建設，開展住宅物業(yè)管理集中整治提升攻堅行動，化解物業(yè)問題19.1萬件次，開通省市縣1+16+N“話說物業(yè)”平臺，積極回應群眾關切。持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，推進行業(yè)人才隊伍建設。四是深入實施城市更新行動，城市功能品質活力進一步提升。推動城市片區(qū)更新，實施合肥衛(wèi)崗王衛(wèi)、蕪湖大礱坊等重點更新項目407個、片區(qū)化改造面積171.8平方公里。推進城市基礎設施體系建設。加強歷史文化保護傳承。成功舉辦第十四屆中國（合肥）國際園林博覽會。五是以科學化精細化智能化為主攻方向，城市治理能力實現(xiàn)新突破。全面推進生活垃圾分類，16個地級市基本實現(xiàn)生活垃圾“零填埋”。持續(xù)推進市容環(huán)境整治，鞏固提升城市治理效能。六是打好轉型升級組合拳，建筑業(yè)高質量發(fā)展邁出堅實步伐。深化建筑業(yè)供給側改革，加強建筑市場監(jiān)管，推進提質擴量增效。啟動中國建造（安徽）工業(yè)互聯(lián)網平臺建設，推動建筑業(yè)工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化轉型。七是突出村居村容村貌一體提升，宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村建設扎實推進。實施“千村引領、萬村升級”工程，加強傳統(tǒng)村落保護利用，推進農村生活垃圾治理，守住農房安全底線。八是全面啟動先行示范區(qū)建設，行業(yè)安全發(fā)展基礎有力夯實。深入推進城市生命線安全工程建設，應用場景拓展至燃氣終端（工商戶和家庭）、瓶裝液化氣、水環(huán)境治理及消防、電梯、窨井蓋等領域，并逐步向縣城覆蓋。部省共建全國首個城市生命線安全發(fā)展先行示范區(qū)。深入推進燃氣安全隱患排查整治，扎實推進自建房安全專項整治和“回頭看”。持續(xù)抓好工程質量安全監(jiān)管，全面加強行業(yè)監(jiān)管執(zhí)法。

      會議明確，2024年重點做好九個方面工作。

      一是筑牢群眾幸福安居基點。穩(wěn)定和規(guī)范房地產市場，堅持因城施策、一城一策、精準施策，建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動新機制，滿足剛性和改善性住房需求。穩(wěn)妥處置房企風險，建立以城市為單元的房地產融資協(xié)調機制，實現(xiàn)“保交樓”入庫項目全部交付。加強商品房預售資金監(jiān)管。實施好“三大工程”建設，指導合肥市科學編制規(guī)劃計劃，加強項目謀劃和儲備，細化落實支持政策，加快項目開工建設。兜牢住房保障底線，新增保障性租賃住房7萬套（間），發(fā)放公租房租賃補貼2萬戶。改造城市危舊房2351套，完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造988個。推動靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度。推進“好房子”建設，積極探索房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險制度。

      二是持續(xù)打造安徽建造升級版。完善建筑業(yè)高質量發(fā)展政策體系，推進建筑業(yè)全產業(yè)鏈發(fā)展，加大建筑業(yè)企業(yè)“走出去”政策支持，加快培育特級資質企業(yè)，建立建筑業(yè)企業(yè)日常聯(lián)系機制，力爭全年建筑業(yè)產值增速達6.4%以上。全力推進中國建造（安徽）工業(yè)互聯(lián)網平臺建設，將其打造為建筑業(yè)轉型的中心樞紐和智慧大腦。開展建筑市場突出問題專項整治行動，扎實推進拖欠建筑業(yè)、房地產業(yè)企業(yè)賬款清理，深入開展工程建設招投標領域突出問題專項整治，持續(xù)創(chuàng)優(yōu)建筑業(yè)市場環(huán)境。

      三是推動城鄉(xiāng)建設綠色發(fā)展。實施城市污水管網整治攻堅行動，更新改造城市污水管網1500公里以上，新增城市污水日處理能力40萬噸。鞏固地級市城市黑臭水體治理成效，基本消除縣城建成區(qū)黑臭水體。統(tǒng)籌抓好中央生態(tài)環(huán)境保護督察及“回頭看”、長江經濟帶生態(tài)環(huán)境警示片及省級生態(tài)環(huán)境保護督察等發(fā)現(xiàn)問題整改。加強建筑節(jié)能管理，大力發(fā)展星級綠色建筑，加強裝配式通用部品部件標準化應用。開展城鎮(zhèn)園林綠化品質提升行動，新增改造提升城鎮(zhèn)園林綠地面積1500萬平方米以上，建設城市“口袋公園”300個以上，常態(tài)化推進公園綠地開放共享。健全歷史文化保護傳承體系，加強歷史文化名城名鎮(zhèn)名村及歷史文化街區(qū)、歷史建筑整體保護利用。

      四是提升城市建設治理水平。深入實施城市更新行動，全面開展城市體檢，啟動城市更新省級立法，研究建立城市設計制度，完善城市更新技術標準體系。推進滁州、銅陵城市更新試點和43個城市更新片區(qū)（單元）建設。加快城市基礎設施體系化建設。加強供水設施安全隱患排查整治，推進皖北地區(qū)地下水源向地表水源置換，開展城市供水規(guī)范管理評估。強化城市管理統(tǒng)籌協(xié)調，健全“一委一辦一平臺”工作體系，推動城市運行“一網統(tǒng)管”，深化城市精細治理。提升生活垃圾分類質效，力爭地級市居民小區(qū)生活垃圾分類覆蓋率達95%。常態(tài)化開展背街小巷、城中村、農貿市場等重點區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生治理，再建一批“席地而坐”城市客廳示范區(qū)域，打造“最干凈城市”。

      五是建設更高水平平安住建。深入推進城市生命線安全工程建設，加快實施城市生命線安全工程二期，重點將應用場景拓展至燃氣用戶終端、瓶裝液化氣和水環(huán)境等，推動城市生命線全覆蓋、全流程、全鏈條防控。深入開展城鎮(zhèn)燃氣安全專項整治，更新改造城市燃氣管道等地下管網2500公里以上。深入推進自建房安全專項整治，健全自建房安全管理長效機制。開展房屋市政工程等領域安全生產治本攻堅三年行動，加大稽查執(zhí)法力度，強化案件查辦震懾作用。

      六是推進宜居宜業(yè)美麗村鎮(zhèn)建設。加強傳統(tǒng)村落保護利用，啟動傳統(tǒng)村落保護條例省級立法，編制全省傳統(tǒng)村落保護利用專項規(guī)劃，分區(qū)分類提出傳統(tǒng)村落保護發(fā)展指引。推進傳統(tǒng)村落和傳統(tǒng)建筑普查建檔，開展瀕臨倒塌、嚴重損毀的傳統(tǒng)建筑搶救性修繕保護。建立農村低收入群體住房安全保障長效機制，深化農村房屋安全隱患排查整治，持續(xù)推進農村危房改造和農房抗震改造。完善農村生活垃圾收運處置體系，全省農村生活垃圾無害化處理率83%以上。探索推進特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設。  

      七是扎實辦好暖民惠企實事。下大力氣解決群眾急難愁盼問題。扎實推進物業(yè)管理服務提升攻堅推進年行動，完善“話說物業(yè)”留言平臺，建成運行全省物業(yè)管理綜合平臺，健全行業(yè)監(jiān)管制度，提升物業(yè)服務專業(yè)化、規(guī)范化水平。聚焦城鎮(zhèn)供水供氣供熱薄弱環(huán)節(jié)，開展設施安全隱患排查整治，防止出現(xiàn)大范圍長時間停供現(xiàn)象。營造一流行業(yè)營商環(huán)境，推進工程建設項目審批標準化清單化，優(yōu)化提升建筑許可辦理舉措，提升政務服務效能。深化信訪矛盾化解集中攻堅，扎實推進房地產開發(fā)交易、國有土地上房屋征遷和補償、物業(yè)服務、拖欠工程款和農民工工資等重點領域信訪問題化解。

      八是全面夯實住建發(fā)展基礎。完善法規(guī)標準制度，推進住房城鄉(xiāng)建設領域法規(guī)規(guī)章“立改廢”，編制工程建設標準體系樹狀圖，健全城建檔案信用監(jiān)管機制。強化行業(yè)科技支撐，開展關鍵核心技術攻關，促進科技成果工程化、產業(yè)化。加快推動“數(shù)字住建”落地實施。加強人才隊伍建設，深入落實“人才安徽行”系列活動，扎實推進高層次人才、高技能人才隊伍建設，常態(tài)化開展招才引智。注重做好輿論宣傳，完善新聞策劃機制，結合重點工作開展主題宣傳，提升新聞宣傳效能。

      九是加強黨的領導和黨的建設。深入學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想，把堅定擁護“兩個確立”、堅決做到“兩個維護”落實到具體行動上。深入貫徹落實習近平總書記“四個抓落實”重要要求，堅持“四下基層”優(yōu)良傳統(tǒng)，持續(xù)抓好服務群眾、服務人才、服務企業(yè)、服務基層，眼見為實、一桿到底，發(fā)現(xiàn)問題、解決問題。嚴格執(zhí)行中央八項規(guī)定及其實施細則精神，馳而不息糾治“四風”。嚴明政治紀律和政治規(guī)矩，嚴肅黨內政治生活，具體化精準化常態(tài)化開展政治監(jiān)督。

      合肥市城鄉(xiāng)建設局、蕪湖市城市管理局、淮北市住房城鄉(xiāng)建設局、銅陵市住房城鄉(xiāng)建設局等8家單位作了典型經驗交流發(fā)言。

      在肥廳領導出席會議。各市、省直管縣（市）住房城鄉(xiāng)建設部門主要負責同志，廳機關各處室（局）、駐廳紀檢監(jiān)察組、廳直各單位、各協(xié)會（學會）負責同志參加會議。